Štěpánka Kopecká: soudní znalkyně na oceňování obchodních závodů v Praze

Ing. Štěpánka Kopecká je soudní znalkyně zapsaná pro obor ekonomika a seznam ministerstva spravedlnosti u ní vede třináct specializací. Není to výčet bez společného jmenovatele: všechny se točí kolem jedné otázky, totiž jakou hodnotu má obchodní závod a majetek, který k němu patří, od cenných papírů přes pohledávky po know-how a doménová jména. Sídlo má na Žižkově na Praze 3 a pracuje pod hlavičkou znalecké kanceláře BDO Valuation, znalecký zápis je ale její vlastní, jako fyzické osoby.

Znalkyně zapsaná jako fyzická osoba · obor ekonomika, třináct specializací kolem hodnoty podniku · Praha 3, Žižkov · v seznamu ministerstva od roku 2014

Zavolat Oficiální web Otevřít v mapách

Obsah stránky

• Praktické informace
• Pro co je znalec zapsaný
• Čím se odlišuje
• S čím se sem obrátit
• Recenze a zkušenosti
• Než zavoláte
• Kde znalce najdete
• Časté dotazy

Praktické informace

Web uvedený v seznamu není osobní stránka, ale sekce poradenské skupiny o znalectví a oceňování. Vlastní profil se zaměřením a kontaktem na ní je, rozhodující ale zůstává zápis v seznamu ministerstva.

Pro co je znalec zapsaný

Tohle je údaj, který rozhoduje o použitelnosti posudku, a proto ho tu uvádíme doslova tak, jak ho vede seznam ministerstva spravedlnosti. Zápis má obor, odvětví a specializaci a znalec smí posuzovat jen to, co je v něm obsažené.

• Ekonomika - Oceňování obchodních závodů
• Ekonomika - Oceňování nemovitých věcí
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování metodiky určování převodních cen mezi spojenými osobami (transferové ceny)
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování otázek v oblasti úvěrování a bankovních obchodů
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování správy investičních nástrojů
• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty investičních nástrojů
• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty cenných papírů a zaknihovaných cenných papírů neobchodovaných na kapitálových trzích
• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty cenných papírů a zaknihovaných cenných papírů obchodovaných na kapitálových trzích
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty doménových jmen
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty know-how, goodwillu a obchodního tajemství
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty pohledávek
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty práv autorských a práv souvisejících s právem autorským
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty práv průmyslových

Ověřit si to můžete sami ve veřejném seznamu ministerstva spravedlnosti, a pokud si nejste jistí, jestli zápis sedí na vaši věc, zeptejte se přímo. Kdo na to zapsaný není, řekne vám to sám.

Čím se odlišuje

• Nejširší ekonomický zápis v tomhle přehledu, a přesto soudržný. Třináct specializací není třináct nesouvisejících dovedností. Drží je pohromadě jedno téma: určit hodnotu obchodního závodu a všeho, co v něm hodnotu tvoří.
• Nehmotný majetek včetně věcí, které se hledají nejhůř. Zápis výslovně jmenuje doménová jména, know-how, goodwill a obchodní tajemství, pohledávky i autorská a průmyslová práva. Na tyhle položky bývá problém najít znalce vůbec.
• Cenné papíry rozdělené podle trhu. Seznam vede zvlášť papíry obchodované na kapitálových trzích a neobchodované. Metodicky je to zásadní rozdíl: u obchodovaných je vodítkem trh, u neobchodovaných se hodnota musí odvodit z podniku samotného.
• Finanční řízení vedle samotného ocenění. Zápis pokrývá i transferové ceny mezi spojenými osobami, úvěrování a bankovní obchody a správu investičních nástrojů.

První rozdíl je v šíři zápisu. Třináct specializací v jednom oboru svádí k závěru, že jde o někoho, kdo umí všechno. Je to naopak: obor je jeden a úzký, jen se rozpadá na hodně dílčích otázek. Když se oceňuje firma, řeší se současně její pohledávky, podíly, značka i smlouvy uvnitř skupiny.

Druhý rozdíl je nehmotný majetek. Určit hodnotu doménového jména nebo obchodního tajemství zní jako okrajová věc, dokud se to nestane předmětem sporu. Doména bývá při prodeji firmy cennější než vybavení, know-how se vnáší do společnosti jako nepeněžitý vklad a únik obchodního tajemství se u soudu musí vyčíslit.

Třetí věc je nejdůležitější a týká se toho, co si objednáváte. Poradenské ocenění pro transakci a znalecký posudek jsou dva různé výstupy. Ocenění slouží klientovi k rozhodnutí a jeho podoba se domlouvá. Posudek má předepsané náležitosti a znaleckou doložku, ve které znalec uvádí svůj zápis a odpovídá za obsah. Řekněte proto rovnou, kdo to bude číst.

S čím se sem obrátit

• Na ocenění obchodního závodu nebo jeho části, typicky při prodeji, přeměně nebo vypořádání podílu
• Na ocenění akcií a obchodních podílů, včetně těch, které se na trhu neobchodují
• Na ocenění nepeněžitého vkladu do společnosti, ať už jde o věc, pohledávku nebo know-how
• Na určení hodnoty pohledávky, například před postoupením nebo v insolvenčním řízení
• Na ocenění nehmotného majetku: doménového jména, značky, goodwillu, obchodního tajemství, autorských nebo průmyslových práv
• Na posouzení metodiky převodních cen mezi spojenými osobami, tedy transferových cen
• Na otázky z oblasti úvěrování, bankovních obchodů a správy investičních nástrojů

Výčet vychází ze zápisu v seznamu ministerstva a z popisu služeb na webu. Řekněte předem, k čemu má výstup sloužit a komu se bude předkládat. Do soudního, insolvenčního nebo daňového řízení patří posudek se znaleckou doložkou.

Recenze a zkušenosti

Ing. Štěpánka Kopecká nemá veřejný profil s hodnocením, o který by se dalo opřít. U soudních znalců je to spíš pravidlo než výjimka: velká část práce jde přes soudy a advokáty, ne přes vyhledávání, a strana, která spor prohrála, nebývá k posudku smířlivá.

U znalce jsou recenze slabší vodítko než jinde. Hodnotí je často ta strana sporu, které posudek nevyšel, a to je věc, kterou znalec ovlivnit nemá a nemá ani smět. Užitečnější je z případných recenzí vytáhnout jen to ovlivnitelné: jestli se dovoláte, jestli dodržel domluvenou lhůtu a jestli byl posudek srozumitelný.

Podstatnější než hvězdičky je ale zápis v seznamu ministerstva, který je uvedený výš a dá se ověřit.

Než zavoláte

Než zavoláte, vyplatí se mít v hlavě čtyři věci, které platí u každého znalce stejně. Rozepsané jsou na rozcestníku oboru, tady je jen shrnutí.

• Znalec, nebo odhadce: pro banku odhad od odhadce, pro soud a pro dědické řízení znalecký posudek. Zeptejte se předem toho, kdo ho bude číst.
• Znalec smí posuzovat jen to, pro co je zapsaný: zápis má obor, odvětví a specializaci a musí sedět na vaši věc.
• Posudek, vyjádření, nebo konzultace: liší se formou, cenou i tím, kde je použijete. Posudek poznáte podle znalecké doložky.
• Jak se domluvit o odměně: u posudku na objednávku je smluvní, u posudku zadaného soudem se řídí vyhláškou.

Jedna věc se u tohohle zápisu plete nejčastěji, a proto ji říkáme natvrdo. Znalecké oprávnění je zapsané na fyzickou osobu pod IČO 71343997. Kolonka členství v seznamu vede BDO Valuation s.r.o., což je jiná právnická osoba s vlastním IČO, ve které je jednatelkou. Členství ani funkce ve firmě nejsou znalecké oprávnění a posudek nevydává poradenská skupina, ale zapsaná znalkyně, která ho podepíše a nese za něj odpovědnost. Je to stejné rozlišení jako u znalců, kteří vedle znalecké činnosti provozují advokátní praxi.

Kde znalce najdete

Adresa zapsaná v seznamu je v ulici U kněžské louky na Žižkově na Praze 3, tedy v obytné čtvrti nad Olšanskými hřbitovy. Je to sídlo pro doručování písemností, ne kancelář s recepcí. Podle profilu na webu je jejím pracovištěm pobočka skupiny na Andělu na Smíchově, tedy jiné místo, a schůzka se domlouvá předem, ne návštěvou na sídle.

U ocenění podniku a nehmotného majetku se ale těžiště práce odehrává v dokumentech. Znalkyně potřebuje účetní závěrky, smlouvy a podklady k tomu, co se má oceňovat, a to se posílá datovou schránkou nebo e-mailem. Osobní jednání má smysl hlavně na začátku, když se určuje, na jakou otázku má posudek odpovědět a k jakému dni se hodnota stanovuje.

Působnost soudního znalce není omezená na Prahu ani na žádný obvod. Adresa je sídlo zapsané v seznamu, tedy místo, kam se posílají písemnosti a kde se obvykle domlouvá osobní jednání, ne území, na kterém znalec smí pracovat.

Časté dotazy

Pro jaký obor je znalkyně zapsaná?

Pro obor ekonomika, ve kterém u ní seznam vede třináct specializací: oceňování obchodních závodů, nemovitých věcí, cenných papírů a nehmotného majetku a k tomu finance a finanční řízení. Na vady stavby, dopravní nehodu ani na újmu na zdraví zapsaná není.

Vydává posudek znalkyně, nebo poradenská skupina?

Znalkyně. Zápis v seznamu ministerstva je vedený na fyzickou osobu s vlastním IČO, ta posudek podepisuje, opatřuje znaleckou doložkou a nese za něj odpovědnost. Společnost BDO Valuation s.r.o., kterou seznam uvádí v kolonce členství, je samostatná právnická osoba a firemní hlavička znalecké oprávnění nenahrazuje.

Je transakční ocenění totéž co znalecký posudek?

Není a je to nejčastější zdroj nedorozumění. Ocenění pro transakci slouží klientovi k rozhodnutí, jestli obchod uzavřít, a jeho rozsah se domlouvá. Posudek má předepsané náležitosti a znaleckou doložku a používá se tam, kde ho čte soud, insolvenční správce nebo finanční úřad.

Dá se ocenit doménové jméno nebo know-how?

Ano, obojí je v zápisu vedené výslovně, spolu s goodwillem a obchodním tajemstvím. Praktické to bývá při prodeji firmy, při vkladu do společnosti a ve sporech o zneužití informací. Nejdřív se ale musí vymezit, co přesně se oceňuje a k jakému dni; u nehmotné věci to není tak zřejmé jako u nemovitosti.

Co jsou transferové ceny a proč to řeší znalec?

Jsou to ceny, za které si mezi sebou obchodují propojené firmy, typicky mateřská a dceřiná společnost. Musejí odpovídat tomu, na čem by se dohodly nezávislé strany, a finanční správa to kontroluje. Znalecké posouzení metodiky se hodí, když se má postup obhájit, nebo naopak zpochybnit.

Je soudní znalec totéž co odhadce?

Není. Soudního znalce jmenuje ministerstvo spravedlnosti a zapisuje ho do veřejného seznamu, jeho výstupem je znalecký posudek se znaleckou doložkou a použije se u soudu, u úřadu nebo v dědickém řízení. Odhadce podniká na živnost a jeho odhad chce typicky banka k hypotéce. Než si posudek objednáte, zeptejte se toho, kdo ho bude číst, jakou formu vyžaduje; podrobněji je to na rozcestníku oboru.

Můžu si znalce vybrat sám?

Když si posudek objednáváte pro vlastní potřebu, tak ano. Když znalce ustanovuje soud nebo orgán činný v trestním řízení, vybírá si ho ten orgán. Posudek, který si necháte zpracovat sami, ale není v řízení méněcenný: pokud má všechny náležitosti a znalec v doložce uvede, že si je vědom následků vědomě nepravdivého posudku, hledí se na něj jako na posudek zadaný soudem.

Aktualizováno: 11. 8. 2026

Zdroje: bdo.cz, seznam znalců, znaleckých kanceláří a znaleckých ústavů ministerstva spravedlnosti, ARES (IČO 71343997), Google Mapy. Ověřeno 11. 8. 2026.