Výše nájemného začala v Praze opět růst

Není to tak dávno, co nájemné v hlavním městě začalo strmě klesat. Důvodem byla koronavirová krize a odsun všech turistů, kteří v posledních letech tak markantně zvedly ceny prakticky všeho. Zatímco v ostatních městech docházelo k růstu cen za pronájmy nemovitostí, v Praze jsme se, paradoxně, dočkali opačného efektu. Nyní to však vypadá, že se ceny začínají navracet k dřívějším cifrám.  

Na základě pravidelně prováděné Analýzy nájemného bydlení se zjistilo, že nájemné od února 2022 začíná zase trochu růst. Průměrné meziroční tempo je však znatelně nižší než v dřívějších letech. Zatímco před lety se zdražovalo v průměru o 7,4 %, nyní se eviduje „jemné” zvýšení o 4,3 %. 

Samozřejmě musíme konstatovat, že musíme odlišovat ceny nájemního a takzvaného vlastnického bydlení, kde ceny rostly odlišně. Obecně ale musíme konstatovat, že aktuálně rostou hlavně levnější byty, zatímco u dražších nájemné či jiné podobné poplatky stagnují.