TPA Valuation a Advisory: znalecká kancelář na oceňování podniků v Praze

TPA Valuation a Advisory je znalecká kancelář, tedy obchodní společnost zapsaná v seznamu ministerstva spravedlnosti, ve které znaleckou činnost vykonávají zapsaní znalci. Zapsaná je pro jediný obor, ekonomiku, zato v širokém rozsahu: od oceňování obchodních závodů přes cenné papíry a nehmotný majetek až po nemovité věci a pohledávky. V seznamu je od března 1999, sídlí v Krči na Praze 4.

Znalecká kancelář, tedy obchodní společnost · obor ekonomika, šestnáct zapsaných specializací · Praha 4, Krč · v seznamu od roku 1999

Zavolat Oficiální web Otevřít v mapách

Obsah stránky

• Praktické informace
• Pro co je znalec zapsaný
• Čím se odlišuje
• S čím se sem obrátit
• Recenze a zkušenosti
• Než zavoláte
• Kde znalce najdete
• Časté dotazy

Praktické informace

Pro co je znalec zapsaný

Tohle je údaj, který rozhoduje o použitelnosti posudku, a proto ho tu uvádíme doslova tak, jak ho vede seznam ministerstva spravedlnosti. Zápis má obor, odvětví a specializaci a znalec smí posuzovat jen to, co je v něm obsažené.

• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty cenných papírů a zaknihovaných cenných papírů neobchodovaných na kapitálových trzích
• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty investičních nástrojů
• Ekonomika - Oceňování cenných papírů - Určování hodnoty cenných papírů a zaknihovaných cenných papírů obchodovaných na kapitálových trzích
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování otázek v oblasti úvěrování a bankovních obchodů
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování metodiky určování převodních cen mezi spojenými osobami (transferové ceny)
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování otázek v oblasti obchodování na kapitálových trzích
• Ekonomika - Finance a finanční řízení - Posuzování správy investičních nástrojů
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty práv průmyslových
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty práv autorských a práv souvisejících s právem autorským
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty pohledávek
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty know-how, goodwillu a obchodního tajemství
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty energie a tepla
• Ekonomika - Oceňování movitých věcí nehmotných - Určování hodnoty doménových jmen
• Ekonomika - Účetnictví - Posuzování souladu vykazovaných údajů s předmětem účetnictví
• Ekonomika - Oceňování nemovitých věcí
• Ekonomika - Oceňování obchodních závodů

Ověřit si to můžete sami ve veřejném seznamu ministerstva spravedlnosti, a pokud si nejste jistí, jestli zápis sedí na vaši věc, zeptejte se přímo. Kdo na to zapsaný není, řekne vám to sám.

Čím se odlišuje

• Jeden obor, ale široký zápis. Celý zápis leží v ekonomice a je rozepsaný do šestnácti specializací, takže se dá dopředu přečíst, jestli na vaši věc sedí, aniž byste se museli ptát.
• Znalecká kancelář, ne jednotlivec. Posudek vydává společnost a zpracovávají ho znalci, které seznam u kanceláře jmenuje, takže se dá ověřit i to, kdo za ní stojí.
• Nehmotný majetek a pohledávky. Ocenění know-how, práv průmyslových a autorských, doménových jmen nebo pohledávek je v zápisu vypsané samostatně a znalců na tyhle položky je podstatně méně než na nemovitosti.
• Zaměření na sporná řízení. Web uvádí kromě posudků i revizní posudky na výstupy jiných znalců a obhajobu vlastních závěrů v řízení, tedy práci, která posudkem teprve začíná.

První rozdíl je v tom, co znamená být kanceláří. U znalce zapsaného jako fyzická osoba stojí a padá všechno s jedním člověkem, včetně lhůt a zastupitelnosti. U kanceláře nese odpovědnost společnost a seznam ministerstva u ní vede jmenný výčet znalců, kteří v ní znaleckou činnost vykonávají. Ten výčet je v tabulce výš. Jednotliví znalci mají v seznamu i vlastní zápisy jako fyzické osoby a ty se se zápisem kanceláře nepřekrývají.

Druhý rozdíl je v hranici zápisu. Ekonomika je jediný obor, který kancelář má, takže všechno, co posuzuje, je ekonomický pohled na věc: hodnota, výnos, cenová úroveň, škoda. Technické posouzení do zápisu nepatří, i když se k téže kauze váže. U vadné stavby tedy potřebujete znalce ze stavebnictví na příčinu vady a ekonoma teprve na vyčíslení újmy.

Třetí věc se týká firmy, která vedle znalecké činnosti dělá i poradenství. Analýza nebo ocenění pro interní potřebu není znalecký posudek, i když ji zpracoval tentýž tým, a poznáte to podle znalecké doložky na konci. Když výstup půjde k soudu nebo na úřad, řekněte to při zadání.

S čím se sem obrátit

• Na ocenění obchodního závodu nebo jeho části, když se firma prodává nebo kupuje
• Na ocenění podílu při vypořádání společníka, který ze společnosti odchází
• K přeměně společnosti, nepeněžitému vkladu nebo squeeze-outu
• Na určení hodnoty cenných papírů, které se na kapitálovém trhu neobchodují
• Na ocenění nehmotného majetku, tedy práv průmyslových a autorských, know-how nebo doménového jména
• Na ocenění pohledávek, typicky do insolvenčního řízení
• K posouzení metodiky převodních cen mezi spojenými osobami
• Na revizní posudek, když protistrana v řízení předložila posudek vlastní

Výčet vychází ze zápisu a z popisu služeb na webu. Rozhodující je zápis: co v něm není, nespraví ani sebelepší znalost oboru.

Recenze a zkušenosti

TPA Valuation a Advisory mělo na Google k 11. 8. 2026 hodnocení 3,0 z 5 z celkem 2 recenzí. Uvedený údaj platí k datu poslední aktualizace této stránky, počty i průměr se v čase mění. Aktuální stav najdete na profilu na Google Mapách.

U znalce jsou recenze slabší vodítko než jinde. Hodnotí je často ta strana sporu, které posudek nevyšel, a to je věc, kterou znalec ovlivnit nemá a nemá ani smět. Užitečnější je z případných recenzí vytáhnout jen to ovlivnitelné: jestli se dovoláte, jestli dodržel domluvenou lhůtu a jestli byl posudek srozumitelný.

Podstatnější než hvězdičky je ale zápis v seznamu ministerstva, který je uvedený výš a dá se ověřit.

Než zavoláte

Než zavoláte, vyplatí se mít v hlavě čtyři věci, které platí u každého znalce stejně. Rozepsané jsou na rozcestníku oboru, tady je jen shrnutí.

• Znalec, nebo odhadce: pro banku odhad od odhadce, pro soud a pro dědické řízení znalecký posudek. Zeptejte se předem toho, kdo ho bude číst.
• Znalec smí posuzovat jen to, pro co je zapsaný: zápis má obor, odvětví a specializaci a musí sedět na vaši věc.
• Posudek, vyjádření, nebo konzultace: liší se formou, cenou i tím, kde je použijete. Posudek poznáte podle znalecké doložky.
• Jak se domluvit o odměně: u posudku na objednávku je smluvní, u posudku zadaného soudem se řídí vyhláškou.

Web a seznam se v jednom místě rozcházejí. Nabídka na webu je širší než znalecký zápis: jsou v ní studie proveditelnosti, tržní analýzy nebo posouzení cen stavebních prací. Analýzy a studie nejsou znaleckou činností a stavební práce jsou technická otázka, kdežto zápis kanceláře je celý v oboru ekonomika. Web dále uvádí koncesi odhadce a členství v RICS, což je jiné oprávnění než zápis v seznamu znalců. Rozhodující je zápis, ne text na webu.

Kde znalce najdete

Sídlo je v ulici Antala Staška v Krči na Praze 4, tedy v kancelářské zástavbě jižně od centra podél trasy metra C. Je to adresa celé skupiny, takže při návštěvě řekněte rovnou, že jdete za znaleckou částí.

U ekonomických posudků se ale osobní návštěva většinou vůbec neřeší. Práce stojí na podkladech, tedy na účetních výkazech, smlouvách a výpisech z rejstříků, a ty se předávají elektronicky nebo datovou schránkou. Sídlo je spíš místo pro úvodní jednání o zadání.

Působnost soudního znalce není omezená na Prahu ani na žádný obvod. Adresa je sídlo zapsané v seznamu, tedy místo, kam se posílají písemnosti a kde se obvykle domlouvá osobní jednání, ne území, na kterém znalec smí pracovat.

Časté dotazy

Pro co je znalecká kancelář zapsaná?

Pro jediný obor, ekonomiku, a v něm pro šestnáct specializací: obchodní závody, nemovité věci, cenné papíry, nehmotný majetek, pohledávky, finance a finanční řízení a účetnictví. Přesné znění je vypsané výš doslova ze seznamu.

Jaký je rozdíl mezi znaleckou kanceláří a jednotlivým znalcem?

Kancelář je obchodní společnost zapsaná v témže seznamu, ve které znaleckou činnost vykonávají zapsaní znalci. Posudek vydává společnost a odpovědnost nese ona, takže se ověřuje zápis kanceláře, ne zápis konkrétního člověka.

Ocení kancelář i nemovitost?

Ano, oceňování nemovitých věcí je v zápisu obsažené. Pozor ale na hranici oboru: jde o ekonomickou hodnotu, ne o technický stav. Posouzení vad stavby nebo příčiny poruchy patří znalci ze stavebnictví, jak ukazuje i přehled situací a oborů na rozcestníku.

Dělá kancelář posudky na cizí posudky?

Podle webu ano, revizní znalecké posudky jsou v nabídce uvedené samostatně. Hodí se, když protistrana předloží posudek a vy potřebujete posoudit, jestli obstojí metodicky. Zadání je jiné než u běžného ocenění, tak to řekněte rovnou.

Je poradenská analýza od TPA totéž co znalecký posudek?

Není. Skupina nabízí vedle znalecké činnosti i poradenství, audit a daně, a analýza nebo studie z téhle části nemá znaleckou doložku, takže ji soud ani úřad jako posudek nepřijme. Rozlišujte podle toho, kdo výstup bude číst, a řekněte to při zadání.

Je soudní znalec totéž co odhadce?

Není. Soudního znalce jmenuje ministerstvo spravedlnosti a zapisuje ho do veřejného seznamu, jeho výstupem je znalecký posudek se znaleckou doložkou a použije se u soudu, u úřadu nebo v dědickém řízení. Odhadce podniká na živnost a jeho odhad chce typicky banka k hypotéce. Než si posudek objednáte, zeptejte se toho, kdo ho bude číst, jakou formu vyžaduje; podrobněji je to na rozcestníku oboru.

Můžu si znalce vybrat sám?

Když si posudek objednáváte pro vlastní potřebu, tak ano. Když znalce ustanovuje soud nebo orgán činný v trestním řízení, vybírá si ho ten orgán. Posudek, který si necháte zpracovat sami, ale není v řízení méněcenný: pokud má všechny náležitosti a znalec v doložce uvede, že si je vědom následků vědomě nepravdivého posudku, hledí se na něj jako na posudek zadaný soudem.

Aktualizováno: 11. 8. 2026

Zdroje: tpa-group.cz, seznam znalců, znaleckých kanceláří a znaleckých ústavů ministerstva spravedlnosti, ARES (IČO 25507796), Google Mapy. Ověřeno 11. 8. 2026.