Mgr. Michaela Oswaldová, notářka pro obvod Prahy 8

ZavolatWeb kancelářeOtevřít v mapách

Čím se kancelář odlišuje

1. Šestice dnů bez jediné výjimky. Rozvrh přiděluje kanceláři dny sedm az dvanáct a nic dalšího. Jednatřicátý den si mezi sebou dělí tři jiné kanceláře obvodu, takže tady stačí jediné pravidlo.
2. Kancelář v přízemí, čtyři minuty od Flory. Web uvádí umístění v přízemí domu a docházkovou vzdálenost od metra A. Před domem staví tramvaj v zastávce Radhošťská.
3. Oddělený e-mail na dědickou agendu. Pozůstalost má vlastní adresu, běžné dotazy jdou jinam. Podání se tak nemíchá s ostatní poštou kanceláře.
4. Němčina jako odborná znalost. Evidence notářské komory vede u kanceláře němčinu na odborné úrovni a angličtinu na komunikační.
5. Pětičlenný tým s kandidátkou a koncipientkou. Vedle notářky pracují v kanceláři notářská kandidátka, koncipientka, tajemnice a pracovnice.

Obsah stránky

• Praktické údaje
• Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud
• Co si vzít na první schůzku
• Co kancelář vyřizuje kromě dědictví
• Dvě verze adresy a která platí
• Kdo v kanceláři pracuje
• Recenze a zkušenosti
• Pro koho se kancelář hodí
• Kde kancelář sídlí
• Časté dotazy

Praha 3, Vinohradyobvod Praha 8sídlo mimo obvoddědické řízeníbez jednatřicátého dneobchodní korporacenemovitosti a úschovyněmčinaangličtinakancelář v přízemí

Praktické údaje

Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud

Notáře si v dědickém řízení nevybíráte. Soud ho pověřuje jako soudního komisaře podle rozvrhu, který se pro celou Prahu vydává na každý rok znovu.

Obvod Prahy 8 dělí kalendář po dnech v měsíci, a to po souvislých šesticích. Pět kanceláří si rozebere dny prvního az třicátého a hranice mezi nimi nikde nepřeskakuje.

Zvlášť se řeší jen jednatřicátý den, a ten se nedělí rovnoměrně. Tři kanceláře ho mají, dvě žádný nemají a vystačí si se svou šesticí.

Na tuhle kancelář jdou pozůstalosti po lidech narozených 7. az 12. dne v měsíci, a to bez jakéhokoli doplňkového dne.

Přestupný 29. únor tu nemá vlastní ustanovení a nepotřebuje ho. Padá do šestice 25. az 30., stejně jako každý jiný devětadvacátý den v roce.

Rozvrh platí jen pro řízení o pozůstalosti a jen tehdy, když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 8. Na závěť, úschovu nebo zápis do rejstříku se notář vybírá volně.

Co si vzít na první schůzku

První úkon notáře v pozůstalosti se jmenuje předběžné šetření. Notář si pozve toho, kdo zná poměry zemřelého, nejčastěji vypravitele pohřbu, a sepíše s ním protokol. Čím víc podkladů přinesete, tím míň kol dopisování řízení potřebuje.

Doklady k osobě zemřelého

Úmrtní list, občanský průkaz zemřelého a údaje o rodinném stavu. Notář se ptá i na dřívější manželství a na děti z nich, ovlivňují okruh dědiců.

Podklady k majetku

Výpis z katastru nebo aspoň adresa nemovitosti, čísla účtů a názvy bank, technický průkaz vozidla, smlouvy o stavebním spoření a penzijním připojištění.

Podklady k dluhům

Úvěrové smlouvy, upomínky, exekuční výzvy. Dluhy do pozůstalosti patří stejně jako majetek.

Co kancelář vyřizuje kromě dědictví

Pozůstalost je jediná agenda, ve které si notáře nevybíráte. Zbytek notářské práce je volný, soudní obvod v něm nehraje roli a přijít sem můžete bez ohledu na to, kde bydlíte.

Pro firmy a spolky

Akciové společnosti i společnosti s ručením omezeným, včetně takzvané jednoduché eseróčky. Dál družstva a jiné právnické osoby a hlavně přímý zápis do veřejného rejstříku notářem, tedy zápis bez samostatného řízení u rejstříkového soudu.

Pro majitele nemovitostí a věřitele

• převody majetku a notářské úschovy
• zástavní smlouvy
• notářský zápis se svolením k vykonatelnosti
• ověřování podpisů a shody opisů s listinou
• výpisy z veřejných rejstříků

Zápis se svolením k vykonatelnosti je nástroj pro věřitele: když dlužník nezaplatí, jde se rovnou k exekutorovi. Úschova drží kupní cenu mimo dosah obou stran, dokud katastr nezapíše nového vlastníka.

Pro rodinu

Manželské majetkové právo, tedy předmanželské smlouvy a úprava společného jmění, a na druhé straně závěti a dědické smlouvy. Ty se sepisují za života a s rozvrhem nemají nic společného: pořízení pro případ smrti sepíše kterýkoli notář v republice.

Dvě verze adresy a která platí

Kancelář se na začátku roku 2026 přestěhovala a upozorňuje na to na svém webu. Protože se adresa opisuje do katalogů pomalu, rozepisujeme to natvrdo.

• Přemyslovská 2018/27, Praha 3, Vinohrady. Platná adresa. Kancelář ji uvádí jako novou od 1. ledna 2026 a shodně ji vede rejstřík, seznam držitelů datových schránek i mapový zápis.
• Starší adresa. Kancelář dřív sídlila jinde a starší dokumenty mohou nést jinou ulici. Její konkrétní podobu jsme z veřejných zdrojů nedohledali, takže ji tu neuvádíme.

Jedeme na Přemyslovskou. Ověřovali jsme to ve třech nezávislých zdrojích a všechny tři už drží novou adresu: rejstřík ekonomických subjektů, seznam orgánů veřejné moci u Czech POINT a mapový zápis kanceláře.

Telefon ani datová schránka se stěhováním nezměnily, podle nich se dá kancelář ověřit i ze staršího dokumentu.

Kdo v kanceláři pracuje

Kancelář vypisuje na webu pět lidí: notářku, notářskou kandidátku, koncipientku, tajemnici a pracovnici. Pro klienta to není detail, protože notářský řád rozlišuje, co smí udělat zaměstnanec a co jen notářka.

Ověření podpisu, shodu kopie s listinou a výpisy z rejstříků vyřídí kancelář bez notářky. Notářský zápis, předběžné šetření v pozůstalosti a ověření listin do ciziny už ne: část z nich může zastat kandidátka jako zástupkyně, ostatní zaměstnanci ne.

Recenze a zkušenosti

Kancelář má na Google k 2. 8. 2026 hodnocení 4,1 z 5 z celkem sedmnácti recenzí. Údaj platí k datu aktualizace stránky, počty i průměr se v čase mění.

Sedmnáct hodnocení je střední vzorek, jedna další zkušenost pohne průměrem o desetinu. Texty pod číslem proto čtěte jednotlivě, včetně data: kancelář mezitím změnila adresu, takže starší recenze popisují jiné místo než to dnešní.

Jednotlivé zkušenosti najdete na profilu notářské kanceláře na Google Mapách. Zápis je vedený pod jménem kanceláře a na platné adrese v Přemyslovské, hodnocení tedy patří přímo jí.

Pro koho se kancelář hodí

Kde kancelář sídlí

Kancelář sídlí v Přemyslovské ulici na Vinohradech, tedy v Praze 3. Web ji popisuje jako prostor v přízemí, od stanice metra A Flora jsou to asi čtyři minuty chůze a od Jiřího z Poděbrad zhruba osm. Na křižovatce před domem staví tramvaje 11 a 13 v zastávce Radhošťská.

Sídlo kanceláře a soudní obvod jsou dvě různé věci. Notářský úřad se váže na soud, ne na adresu, takže notář může kancelář provozovat kdekoli v Praze. Obvod Prahy 8 je v tomhle krajní případ celého města: ani jedna z pěti kanceláří v Praze 8 nesídlí. Tři jsou v centru, jedna na Vinohradech a jedna až v Ruzyni. Hledat notáře podle adresy v Praze 8 proto nemá smysl vůbec, spis přiděluje datum narození zůstavitele.

Pro dědice z Prahy 8 to znamená cestu přes centrum. Není to ale výjimka téhle kanceláře, je to pravidlo celého obvodu: ani jedna z pěti adres neleží v Praze 8.

Vinohrady jsou v tomhle ohledu zvlášť matoucí, protože se dělí mezi Prahu 2 a Prahu 3 a sídlí tu i notáři jiných obvodů. Pár ulic odsud například pracuje kancelář na Vinohradech pověřená vlastním obvodem, kde se adresa a číslo obvodu shodují. Ve výzvě proto hledejte jméno, ne ulici.

Parkovat lze podle webu na placených stáních v okolí, případně v garážích obchodního centra Flora. Bezbariérový přístup kancelář výslovně neuvádí, proto ho tu neuvádíme ani my, jen zmiňujeme uvedené přízemí. Zeptejte se při domlouvání termínu.

Časté dotazy

Kdy mi spis přidělí právě téhle kanceláři?

Když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 8 a narodil se sedmého az dvanáctého dne v měsíci. Obě podmínky musí platit současně.

Proč tahle kancelář nemá žádný jednatřicátý den?

Rozvrh obvodu Prahy 8 dělí jednatřicátého jen mezi tři kanceláře z pěti. Zbylé dvě, tedy tahle a kancelář se dny devatenáct az dvacet čtyři, mají jen svou souvislou šestici. Pokrytí kalendáře je přesto úplné.

Komu připadne pozůstalost po člověku narozeném 29. února?

Nikoli téhle kanceláři. Přestupný den nemá v obvodu Prahy 8 vlastní ustanovení a padá do šestice dvacet pět az třicet.

Sídlí notářka v Praze 8?

Nesídlí, kancelář je v Praze 3 na Vinohradech. V obvodu Prahy 8 nesídlí ani jedna z pěti kanceláří, protože notářský úřad se váže na soud, ne na adresu.

Platí adresa, kterou mám ze staršího dokumentu?

Nejspíš ne. Kancelář uvádí, že od 1. ledna 2026 sídlí v Přemyslovské 2018/27 v Praze 3, a novou adresu už vede rejstřík i seznam držitelů datových schránek. Telefon a datová schránka zůstaly stejné.

Jaké má notářská kancelář recenze?

Na Google má k 2. 8. 2026 hodnocení 4,1 z pěti ze sedmnácti recenzí. Je to střední vzorek, takže má smysl číst jednotlivé texty a všímat si jejich data.

Na kterou adresu psát kvůli dědictví?

Kancelář má na pozůstalost oddělený e-mail dedictvi@oswaldova.cz. Do zprávy uveďte jméno zemřelého a datum úmrtí, spis se tak dohledá rychleji.

Kolik notářské služby stojí?

Odměnu notáře stanoví vyhláška ministerstva spravedlnosti a u dědického řízení se odvíjí od hodnoty pozůstalosti. Konkrétní částku vám sdělí kancelář, ceny neuvádíme.

Aktualizováno: 2. 8. 2026

Zdroje: Rozvrh pověřování notářů, úplné znění od 2. 6. 2026, Notářská komora ČR, web kanceláře, seznam notářů Notářské komory ČR, ARES, seznam orgánů veřejné moci Czech POINT, Google Mapy, ověřeno 2. 8. 2026