JUDr. Miloslav Zwiefelhofer: Exekutorský úřad Praha 3 ve Zličíně

Exekutorský úřad Praha 3 vede JUDr. Miloslav Zwiefelhofer a číslo soudního exekutora má 144. Podle názvu byste ho čekali na Žižkově, jenže kanceláře má ve Zličíně, na západním okraji Prahy. Není to chyba: obvod znamená soud, ne adresu. Druhá věc k rozlišení je, že obvod Praha 3 mají čtyři úřady, a třetí, že doména eupha3.cz vypadá jako překlep, ale správná je.

Obvod Praha 3 · sídlo Ringhofferova ve Zličíně · úřední hodiny v pondělí a ve středu · obvod Praha 3 mají čtyři úřady · web je eupha3.cz, ne eupraha3.cz

Zavolat Oficiální web Otevřít v mapách

Obsah stránky

• Praktické informace
• Čím se úřad odlišuje
• Co úřad zajišťuje
• Kdo v úřadě pracuje
• Recenze a zkušenosti
• Než úřadu zavoláte
• Kde úřad najdete
• Časté dotazy

Praktické informace

Údaje označené jako číslo soudního exekutora, obvod, IČO, datová schránka a účet pro úhrady pocházejí z veřejného seznamu Exekutorské komory. Právě proti němu si ověřte každou výzvu k platbě, kterou dostanete.

Čím se úřad odlišuje

• Obvod Praha 3, ale sídlo ve Zličíně. Mezi Žižkovem a Zličínem je celá Praha. Obvod přitom neříká nic o adrese, jen to, u kterého okresního soudu je úřad zřízen.
• Obvod Praha 3 mají čtyři úřady, ne jeden. Vedle tohoto ještě úřady číslo 091, 140 a 218, každý na jiné adrese a jen jeden z nich skutečně na Praze 3. Rozhoduje číslo soudního exekutora na začátku spisové značky.
• Doména eupha3.cz není překlep. Vypadá zkomoleně, ale je to skutečná adresa webu tohoto úřadu. Podobná doména eupraha3.cz patří jinému úřadu se stejným obvodem, takže záměna je snadná a vede úplně jinam.
• Web nese vzory podání ke stažení. Od exekučního návrhu přes plnou moc až po potvrzení k chráněnému účtu. Mezi pražskými úřady to není běžné, řada z nich má na webu jen úřední desku.

Nejdůležitější rozdíl není v tom, jak úřad pracuje, ale kde ho hledat. Obvod Praha 3 znamená okresní soud, u kterého je exekutorský úřad zřízen, a nic víc. Sídlo je v Ringhofferově ulici v katastru Třebonice, tedy na území městské části Praha-Zličín. Kdo se vydá na Žižkov, jede přes celé město zbytečně. Na vaše řízení to přitom nemá vliv žádný, exekutor působí po celé republice.

Druhý rozdíl je v okolí úřadu. Obvod Praha 3 sdílejí čtyři pražské úřady a jejich sídla leží na Vinohradské třídě, na Evropské v Dejvicích, na Karlově náměstí a tady ve Zličíně. Podle názvu se rozlišit nedají. Jistotu dává jen číslo soudního exekutora, u tohoto úřadu 144, které stojí na začátku spisové značky a patří i do variabilního symbolu platby.

Třetí rozdíl je webová adresa a stojí za to si ji přečíst pomalu. Úřad používá doménu eupha3.cz, bez písmen ra uprostřed. Doména eupraha3.cz, na kterou snadno sáhnete, patří Mgr. Janu Vedralovi, tedy jinému úřadu se shodným obvodem Praha 3 a se sídlem v Dejvicích.

Čtvrtý rozdíl je provozní. Úřední hodiny jsou dva dny v týdnu, zato platí najednou pro telefonickou linku, podatelnu, pokladnu i osobní jednání a infocentrum v recepci. Poslední účastník se přijímá čtvrt hodiny před koncem, takže si na cestu přes Prahu nechte rezervu. Dražby se konají přímo v sídle úřadu.

Co úřad zajišťuje

• Exekuční řízení na návrh oprávněného, od žádosti soudu o pověření po vymožení pohledávky
• Mobiliární exekuce po celé České republice, se skladem v Klatovech
• Dražby movitých i nemovitých věcí v sídle úřadu, nemovité věci i elektronicky
• Dobrovolné dražby a dražby na návrh zástavního věřitele
• Zřizování exekutorského zástavního práva na nemovitých věcech
• Oznámení o výhradě práva dovolat se neúčinnosti právního jednání
• Sepisování exekutorských zápisů, kterými se osvědčuje skutkový děj nebo stav věci
• Úschovu peněz, listin a jiných movitých věcí a poskytování právní pomoci
• Infocentrum, které podá informace o stavu řízení, nahlížení do spisu i o připravovaných dražbách

Web úřadu dělí činnost na exekuční řízení a na takzvanou další činnost soudního exekutora. Kvůli exekutorskému zápisu, úschově, dobrovolné dražbě nebo právní pomoci se za exekutorem chodí dobrovolně a bez jakéhokoli dluhu.

Kdo v úřadě pracuje

Úřad vede soudní exekutor JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, v seznamu Exekutorské komory zapsaný pod číslem 144 s obvodem Praha 3. Právnickou fakultu Univerzity Karlovy absolvoval v roce 2005 a podle webu úřadu uspěl ve výběrovém řízení na tehdy neobsazený úřad pro obvod Obvodního soudu pro Prahu 3.

Samotný úřad zahájil činnost na začátku května 2010 a od té doby sídlí ve Zličíně. Datum vzniku zapsané v ARESu u IČO 72065699 se s datem jmenování shoduje. Před vlastním úřadem prošel exekutor praxí v soukromé firmě a poté exekutorskými úřady Plzeň-jih a Klatovy, kde pracoval jako exekutorský koncipient a po složení zkoušky jako kandidát. Vazba na Klatovy je vidět dodnes: sklad pro mobiliární exekuce má úřad právě tam.

Kolik lidí v úřadě pracuje, tady nenajdete. Web sice o počtu zaměstnanců i o objemu agendy něco říká, ale jde o starší údaje. Pro jednání s úřadem to nehraje roli: podání se posílá úřadu a spáruje se podle spisové značky.

Recenze a zkušenosti

Úřad JUDr. Miloslav Zwiefelhofer nemá veřejný profil s hodnocením, o který by se dalo opřít. U exekutorských úřadů to není nic výjimečného.

Hodnocení exekutorského úřadu čtěte úplně jinak než hodnocení restaurace nebo kadeřnictví. Recenze tady píšou skoro výhradně povinní, tedy lidé, kterým úřad právě bere peníze, a nespokojenost s exekucí jako takovou se do hvězdiček promítne bez ohledu na to, jak úřad pracuje. Nízký průměr proto sám o sobě neznamená špatný úřad a vysoký neznamená dobrý.

Vytáhnout se z recenzí dá jen to, co je na úřadu ovlivnitelné: jestli se dovoláte, jestli odpovídají na podání, jestli se dá domluvit splátkový kalendář a jestli sedí informace o stavu spisu. Zbytek je hodnocení exekuce, ne úřadu.

Než úřadu zavoláte

Než úřadu zavoláte, vyplatí se mít v hlavě čtyři věci, které platí u každého exekutorského úřadu stejně. Rozepsané jsou na rozcestníku oboru, tady je jen shrnutí.

• Jak zjistíte, kdo vede vaši exekuci: z vyrozumění o zahájení exekuce a z Centrální evidence exekucí, ne z telefonátu, který vám přišel.
• Co znamená obvod úřadu: obvod je okresní soud, u kterého je úřad zřízen, ne adresa. Exekutora si navíc vybírá oprávněný, ne povinný.
• Co dělat, když vám přišla exekuce: ozvat se úřadu, hlídat lhůty, vědět o nezabavitelné částce a chráněném účtu a bránit se podáním, ne telefonátem.
• Jak poznat falešnou výzvu: nátlak na okamžitou platbu a jiný účet, než jaký má úřad ve veřejném seznamu komory.

U tohoto úřadu ověřujte navíc dvě věci. Webová adresa je eupha3.cz, zatímco podobná doména eupraha3.cz patří jinému úřadu se stejným obvodem. A adresa: úřad sídlí v Ringhofferově ulici ve Zličíně a stejné sídlo má v ARESu i v seznamu Exekutorské komory, ale některé katalogy a dražební portály u něj drží starší zličínskou adresu. Písemnosti i platbu proto srovnejte se seznamem komory, ne s výsledkem vyhledávače a ne s údajem ve výzvě.

Kde úřad najdete

Úřad sídlí v Ringhofferově ulici ve Zličíně, na západním okraji Prahy. S obvodem to nesouvisí: obvod Praha 3 znamená okresní soud, u kterého je úřad zřízen, ne městskou část. Působnost má po celé republice.

Dopravně je to jedno z nejlépe dostupných míst na okraji města. Úřad stojí přímo u konečné stanice metra B Zličín a u autobusového terminálu, autem se sem od dálnice D5 dostanete během pár minut. Zaparkovat se dá na záchytných parkovištích P+R Zličín, na parkovišti v Ringhofferově ulici i u obchodních center v okolí.

Osobní cesta má smysl ve dvou případech: v úřední den, když potřebujete nahlédnout do spisu, něco podat nebo zaplatit v hotovosti, a při dražbě, protože ty se konají přímo v sídle. V obou případech si předem telefonicky ověřte, že vaši věc opravdu vede tenhle úřad a ne jiný z obvodu Praha 3, a mějte s sebou spisovou značku.

Časté dotazy

Sídlí Exekutorský úřad Praha 3 opravdu na Praze 3?

Ne, a je to nejčastější omyl u tohoto úřadu. Sídlo je v Ringhofferově ulici ve Zličíně, tedy přes celé město od Žižkova. Obvod Praha 3 znamená okresní soud, u kterého je úřad zřízen, nikoli adresu kanceláří.

Kolik exekutorských úřadů má obvod Praha 3?

Čtyři. Vedle úřadu pod číslem 144 ještě úřady s čísly 091, 140 a 218, každý sídlí jinde a jen jeden z nich skutečně na Praze 3. Podle názvu je rozlišit nelze, rozhodující je číslo exekutora na začátku spisové značky.

Je eupha3.cz správná adresa webu, nebo překlep?

Je správná. Úřad používá doménu eupha3.cz bez písmen ra uprostřed. Doména eupraha3.cz patří jinému exekutorskému úřadu, který má shodný obvod Praha 3, ale jiné číslo, jiné sídlo i jinou datovou schránku. Adresu si proto ověřte ve veřejném seznamu Exekutorské komory.

Kdy je úřad otevřený pro veřejnost?

V pondělí a ve středu od 8:30 do 11:30 a od 12:30 do 15:30. Ve stejnou dobu funguje telefonická linka, podatelna, pokladna i infocentrum umístěné v recepci úřadu. Poslední účastník se přijímá čtvrt hodiny před koncem úředních hodin, s čímž při cestě přes Prahu počítejte.

Kde tenhle úřad pořádá dražby?

Dražby se konají v sídle úřadu ve Zličíně, nemovité věci navíc elektronicky přes dražební portál, na který web úřadu odkazuje. Dražební vyhlášky úřad vyvěšuje na vlastní úřední desce a písemnosti doručované veřejnou vyhláškou i na desce Exekutorské komory.

Jak zjistím, který exekutor vede moji exekuci?

Z vyrozumění o zahájení exekuce, které přijde poštou nebo do datové schránky a obsahuje spisovou značku i jméno exekutora, a z Centrální evidence exekucí, kterou vede Exekutorská komora. Náhled do evidence je zpoplatněný, zato je to jediné místo, kde si sami ověříte, kolik řízení proti vám běží. Podle telefonátu ani SMS se neřiďte, na jméno exekutora se podvádí, jak popisuje rozcestník oboru.

Můžu si vybrat jiného exekutora?

Povinný ne. Exekutora vybírá oprávněný, tedy ten, komu se dluží, a může si vybrat kteréhokoli exekutora v republice bez ohledu na to, kde bydlíte. Obvod uvedený u úřadu znamená okresní soud, u kterého je úřad zřízen, ne území, na kterém smí působit.

Aktualizováno: 11. 8. 2026

Zdroje: eupha3.cz, seznam soudních exekutorů Exekutorské komory ČR, ARES (IČO 72065699), Google Mapy. Ověřeno 11. 8. 2026.