Mgr. Radim Neubauer, notář pro obvod Prahy 3

ZavolatWeb kancelářeOtevřít v mapách

Čím se kancelář odlišuje

1. Stejné úřední hodiny pět dnů v týdnu. Kancelář má vypsáno pondělí az pátek 9:00 az 12:00 a 13:00 az 16:00, tedy bez dne, který by se lišil. Nemusíte si pamatovat, který den je kratší, a po předchozí domluvě kancelář provede úkon i mimo úřední hodiny nebo na místě samém.
2. Přeměny obchodních korporací jako vypsaná agenda. Fúze, rozdělení, převod jmění na společníka, změna právní formy i přeshraniční přemístění sídla. Je to úzká část korporátní práce, kterou většina kanceláří takhle podrobně nevypisuje.
3. Náhled do notářské úschovy po celou dobu jejího trvání. Kancelář popisuje úschovu tak, že účastníci dostávají automatické notifikace o pohybech na účtu z centrálního systému komory a mají do účtu náhled.
4. Vlastní rozpětí z rozvrhu přímo na webu. Kancelář sama uvádí, že je soudním komisařem pro zůstavitele narozené mezi třináctým a osmnáctým dnem v měsíci a 31. května. Vede tak čtenáře ke správnému notáři dřív, než začne hledat.
5. Angličtina a němčina a platba kartou. Kancelář uvádí oba jazyky u sebe a přijímá platby kartou přímo na místě.

Obsah stránky

• Praktické údaje
• Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud
• Co si vzít na první schůzku
• Co kancelář vyřizuje kromě dědictví
• Role v Notářské komoře a co z ní plyne
• Recenze a zkušenosti
• Pro koho se kancelář hodí
• Kde kancelář sídlí
• Časté dotazy

Praha 1, Staré Městoobvod Praha 3dědické řízeníobchodní korporacepřeměny společnostínemovitostiúschovyangličtina a němčina

Praktické údaje

Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud

Notáře si v dědickém řízení nevybíráte. Soud ho pověřuje jako soudního komisaře podle rozvrhu, který se pro celou Prahu vydává na každý rok znovu.

Obvod Prahy 3 dělí kalendář po dnech v měsíci, a to po souvislých šesticích. Pět kanceláří si tak rozebere dny prvního az třicátého a hranice mezi nimi nikde nepřeskakuje.

Jediný den, který tímhle klíčem nevyjde, je jednatřicátý. Rozvrh ho rozděluje zvlášť, a to jen v těch sedmi měsících, které jednatřicátého vůbec mají.

Na tuhle kancelář jdou pozůstalosti po lidech narozených 13. az 18. dne v měsíci, k tomu 31. května.

Přestupný 29. únor tu nemá vlastní ustanovení a nepotřebuje ho. Padá do šestice 25. az 30., stejně jako každý jiný devětadvacátý den v roce.

Rozvrh platí jen pro řízení o pozůstalosti a jen tehdy, když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 3. Na závěť, úschovu nebo zápis do rejstříku se notář vybírá volně.

Co si vzít na první schůzku

První úkon notáře v pozůstalosti se jmenuje předběžné šetření. Notář si pozve toho, kdo zná poměry zemřelého, nejčastěji vypravitele pohřbu, a sepíše s ním protokol. Čím víc podkladů přinesete, tím míň kol dopisování řízení potřebuje.

Doklady k osobě zemřelého

Úmrtní list, občanský průkaz zemřelého a údaje o rodinném stavu. Notář se ptá i na dřívější manželství a na děti z nich, ovlivňují okruh dědiců.

Podklady k majetku

Výpis z katastru nebo aspoň adresa nemovitosti, čísla účtů a názvy bank, technický průkaz vozidla, smlouvy o stavebním spoření a penzijním připojištění.

Podklady k dluhům

Úvěrové smlouvy, upomínky, exekuční výzvy. Dluhy do pozůstalosti patří stejně jako majetek.

Co kancelář vyřizuje kromě dědictví

Pozůstalost je jediná agenda, ve které si notáře nevybíráte. Zbytek notářské práce je volný a soudní obvod v něm nehraje roli, takže sem můžete přijít bez ohledu na svoji adresu.

Firmy a korporátní agenda

Zakládání a změny obchodních společností, společenství vlastníků jednotek a družstev, online zakládání včetně vydání kvalifikovaného certifikátu, přímý zápis změn do veřejných rejstříků. Vedle toho přeměny: fúze, rozdělení, převod jmění na společníka, změna právní formy a přeshraniční přemístění sídla.

Nemovitosti a úschovy

• kupní, darovací a směnné smlouvy k nemovitým věcem
• zřízení služebnosti a vklad práv do katastru nemovitostí
• úschova peněz, listin, cenných papírů i závětí
• zástavní smlouvy a zápisy do rejstříku zástav

Rodina a zajištění dluhu

Manželské a předmanželské smlouvy včetně zápisu do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, závěti, dědické smlouvy, zřeknutí se dědického práva a povolání správce pozůstalosti. Dál notářské zápisy se svolením k vykonatelnosti, uznání dluhu a splátkové kalendáře.

Role v Notářské komoře a co z ní plyne

Notář Radim Neubauer je podle kontaktní stránky Notářské komory České republiky uveden k 2. 8. 2026 jako prezident komory. Uvádíme to s datem právě proto, že jde o volenou funkci na období, ne o trvalý stav.

Komora je samosprávná stavovská organizace. Vede seznam notářů, spravuje centrální rejstříky, organizuje notářské zkoušky a vydává předpisy pro výkon profese. Nerozhoduje ale o tom, který notář dostane vaši pozůstalost.

Odměnu notáře komora nestanoví. Určuje ji vyhláška ministerstva spravedlnosti a notář si za notářskou činnost nesmí sjednat smluvní odměnu.

Recenze a zkušenosti

Kancelář má na Google k 2. 8. 2026 hodnocení 3,3 z 5 z celkem 7 recenzí. Údaj platí k datu aktualizace stránky, počty i průměr se v čase mění.

Sedm textů je malý vzorek. Jedna nespokojená nebo jedna nadšená zkušenost tu průměrem pohne o několik desetin, takže má smysl číst spíš jednotlivé texty než samotné číslo. V zápisu se navíc mísí dva jiné provozy: ověření podpisu na přepážce a roční pozůstalostní spis.

Aktuální stav a jednotlivé zkušenosti najdete na profilu notářské kanceláře na Google Mapách. Zápis je vedený pod jménem notáře a souřadnice sedí na Kaprovu ulici, hodnocení tedy patří této kanceláři.

Pro koho se kancelář hodí

Kde kancelář sídlí

Kancelář sídlí v Kaprově ulici 52/6 na Starém Městě, tedy v Praze 1. Jako orientační bod uvádí sama stanici metra A Staroměstská; Kaprova spojuje Staroměstské náměstí s nábřežím a jezdí po ní i tramvaje.

Sídlo kanceláře a soudní obvod jsou dvě různé věci. Notářský úřad se váže na soud, ne na adresu, takže notář může kancelář provozovat kdekoli v Praze. V obvodu Prahy 3 sídlí přímo dvě kanceláře z pěti a obě na Vinohradech, zbylé tři jsou v Praze 1. Hledat notáře podle mapy tu tedy vyjde jen někdy, a hlavně je to zbytečné: spis přiděluje datum narození zůstavitele, ne vzdálenost od kanceláře.

Ve Starém Městě je to z pěti kanceláří obvodu druhá. Od Platnéřské ulice, kde sídlí další notářka téhož obvodu, je to pár minut chůze, takže samotná adresa vás ke správné kanceláři nedovede. Rozhoduje jméno notáře uvedené ve výzvě soudu.

Staré Město je notářskými kancelářemi hustě obsazené a patří mezi ně i staroměstská kancelář pověřená pro obvod Prahy 4 v Martinské ulici. Chůze mezi nimi je otázka minut, obvod je ale u každé jiný.

Bezbariérový přístup ani patro kancelář na webu neuvádí, proto je tu neuvádíme ani my. Zeptejte se při domlouvání termínu, stejně jako na parkování.

Časté dotazy

Kdy mi spis přidělí právě téhle kanceláři?

Když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 3 a narodil se třináctého az osmnáctého dne v měsíci, případně 31. května. Obě podmínky musí platit současně, jinak spis dostane jiná z pěti kanceláří obvodu.

Sídlí notář v obvodu Prahy 3?

Nesídlí, kancelář je v Kaprově ulici na Starém Městě v Praze 1. Notářský úřad se váže na soud, ne na adresu, takže to není rozpor. V obvodu Prahy 3 sídlí přímo dvě kanceláře z pěti.

Jaké má notářská kancelář recenze?

Na Google má k 2. 8. 2026 hodnocení 3,3 z pěti ze sedmi recenzí. Je to malý vzorek, ve kterém jedna zkušenost posune průměr o desetiny, takže má smysl číst spíš jednotlivé texty.

Jaké jsou s touhle notářskou kanceláří zkušenosti?

Jednotlivé zkušenosti se dají číst na profilu kanceláře na Google Mapách. Při sedmi hodnoceních je vhodné podívat se, jakého úkonu se která zkušenost týkala.

Kdy má kancelář otevřeno?

Pondělí az pátek 9:00 az 12:00 a 13:00 az 16:00, tedy každý pracovní den ve stejném rozsahu. Kancelář uvádí, že po předchozí domluvě provede úkon i mimo úřední hodiny nebo na místě samém.

Domluvím se v kanceláři cizím jazykem?

Kancelář u sebe uvádí angličtinu a němčinu. Notářské listiny a ověřovací úkony se sepisují v češtině, konkrétní úkon si proto domluvte předem.

Od kdy notář kancelář vede?

Přesné datum jmenování do notářského úřadu veřejné zdroje neuvádějí, a tak ho neuvádíme ani my. Rejstřík vede jako datum vzniku subjektu 12. 7. 2000, což je jiný typ údaje než jmenování.

Vyřídí tu i změny ve firmě, ne jenom dědictví?

Ano. Kancelář vypisuje zakládání a změny společností, družstev a společenství vlastníků, přímé zápisy do veřejných rejstříků a také přeměny včetně přeshraničního přemístění sídla.

Kolik notářské služby stojí?

Odměnu notáře stanoví vyhláška ministerstva spravedlnosti a u dědického řízení se odvíjí od hodnoty pozůstalosti. Konkrétní částku vám sdělí kancelář, ceny neuvádíme.

Aktualizováno: 2. 8. 2026

Zdroje: Rozvrh pověřování notářů, úplné znění od 2. 6. 2026, Notářská komora ČR, web kanceláře, seznam notářů Notářské komory ČR, ARES, Google Mapy, ověřeno 2. 8. 2026