JUDr. Michaela Havlová, notářka pro obvod Prahy 5

ZavolatWeb kancelářeOtevřít v mapách

Čím se kancelář odlišuje

1. Trvalý zástupce notářky. Kancelář ho má ustanoveného jmenovitě. Zástupce může úkony provést za notářku, takže její nepřítomnost běh spisu nepozastaví.
2. Šestičlenný tým vypsaný jmény a rolemi. Vedle notářky a jejího zástupce tu působí notářská kandidátka, tajemnice a dvě koncipientky. Víte tedy dopředu, kdo vaši věc povede.
3. Těžiště v korporátní agendě a v nemovitostech. Kancelář vypisuje zakládání společností, valné hromady a rozhodování jediného společníka, u převodů nemovitostí pak zajišťovací úschovy.
4. Rozvrh pozůstalostí zveřejňuje kancelář sama. Klíč, podle kterého ji soud pověřuje, má vypsaný na svém webu. Nemusíte ho dohledávat v rozvrhu Městského soudu.

Obsah stránky

• Praktické údaje
• Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud
• Co si vzít na první schůzku
• Co kancelář vyřizuje kromě dědictví
• Kdo v kanceláři pracuje
• Recenze a zkušenosti
• Pro koho se kancelář hodí
• Kde kancelář sídlí
• Časté dotazy

Praha 2, Vinohradyobvod Praha 5dědické řízenízávětiobchodní korporacepřevody nemovitostíangličtinaněmčina

Praktické údaje

Kdy vás k téhle kanceláři přidělí soud

Notáře si v dědickém řízení nevybíráte. Soud ho pověřuje jako soudního komisaře podle rozvrhu, který se pro celou Prahu vydává na každý rok znovu.

Obvod Prahy 5 se nedělí po měsících jako Praha 4, ale po dnech v měsíci. Osm kanceláří má přidělenu souvislou trojici dnů, devátá dostala rozptýlené dny 7., 11. a 12. dohromady.

Trojicemi se ale kalendář beze zbytku rozdělit nedá. Konec měsíce, tedy dny 28. az 31., se proto rozpadá ještě podle toho, o který kalendářní měsíc jde. Tabulka je kvůli tomu rozepisuje na konkrétní data.

Na tuhle kancelář jdou pozůstalosti po lidech narozených 8. az 10. den v měsíci, k tomu 28. listopadu a prosince, dále 29. ledna, 29. března a 29. dubna.

Rozvrh platí jen pro řízení o pozůstalosti a jen tehdy, když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 5. Na závěť, úschovu nebo zápis do rejstříku se notář vybírá volně.

Co si vzít na první schůzku

První úkon notáře v pozůstalosti se jmenuje předběžné šetření. Notář si pozve toho, kdo zná poměry zemřelého, nejčastěji vypravitele pohřbu, a sepíše s ním protokol. Čím víc podkladů přinesete, tím míň kol dopisování řízení potřebuje.

Doklady k osobě zemřelého

Úmrtní list, občanský průkaz zemřelého a údaje o rodinném stavu. Notář se ptá i na dřívější manželství a na děti z nich, ovlivňují okruh dědiců.

Podklady k majetku

Výpis z katastru nebo aspoň adresa nemovitosti, čísla účtů a názvy bank, technický průkaz vozidla, smlouvy o stavebním spoření a penzijním připojištění.

Podklady k dluhům

Úvěrové smlouvy, upomínky, exekuční výzvy. Dluhy do pozůstalosti patří stejně jako majetek.

Co kancelář vyřizuje kromě dědictví

Dědické řízení je jediná agenda, ve které si notáře nevybíráte. Ve zbytku si notáře volíte sami a soudní obvod v tom nehraje roli, takže sem můžete přijít bez ohledu na svoji adresu.

• dědická agenda podle pověření soudu
• zakládání obchodních společností a jejich změny
• valné hromady a rozhodování jediného společníka nebo akcionáře
• převody nemovitostí darovacími i kupními smlouvami
• zajišťovací notářské úschovy k převodům nemovitostí
• zajištění dluhů dohodami a prohlášeními o svolení k vykonatelnosti
• pořízení pro případ smrti, tedy závěti a dědické smlouvy
• smlouvy o manželském majetkovém režimu včetně předmanželských
• režim oddělených jmění manželů

Zajišťovací úschova u převodu nemovitosti

Kupní cena leží u notáře do chvíle, než katastr zapíše nového vlastníka. Prodávající tak nepřijde o nemovitost bez peněz a kupující nezaplatí za zápis, který neproběhne. Kancelář tenhle typ úschovy vypisuje výslovně.

Smlouva o manželském majetkovém režimu

Manželé nebo snoubenci si v ní upraví, co bude patřit do společného jmění a co ne. Kancelář uvádí i režim oddělených jmění, tedy nejdůslednější variantu. Do pozůstalosti to zasáhne přímo, protože se od ní odvíjí vypořádání po smrti jednoho z manželů.

Kdo v kanceláři pracuje

Kancelář má obsazení vypsané jmenovitě a s rolemi. Většinu dopisování povede kandidátka, koncipientka nebo tajemnice, ne sama notářka.

• JUDr. Michaela Havlová, notářka
• JUDr. Roman Bláha, trvalý zástupce notářky
• Mgr. Kristýna Homolková, notářská kandidátka
• Alena Gregorová, notářská tajemnice
• Mgr. Marie Zenkerová, notářská koncipientka
• Mgr. Karolína Odrobina, notářská koncipientka

Proč je trvalý zástupce podstatný

Trvalý zástupce je ustanoven dopředu, ne až když nastane překážka. Může za notářku provádět úkony, takže dovolená ani nemoc pozůstalostní spis nezastaví. U řízení, které běží měsíce, to má praktickou váhu.

Co znamená kandidátka a koncipientka

Notářský koncipient je zaměstnanec v přípravě na notářskou zkoušku. Kandidátka ji už složila a čeká na vlastní úřad. Kandidátka může být pověřena zastupováním notáře, koncipientka jen jednotlivými úkony pod jeho dohledem.

Recenze a zkušenosti

Tahle kancelář nemá na Google Mapách vlastní zápis, a nemá tedy ani hodnocení ani recenze. Ověřeno 2. 8. 2026 dvěma hledáními, na jméno notářky i na jméno s adresou.

Chybějící zápis není totéž co špatné hodnocení. Znamená jen, že kancelář na Mapách nefiguruje jako místo, takže tam nikdo nemá kam napsat zkušenost. Pro dědice to na řízení nemá žádný vliv, spis přiděluje soud podle rozvrhu.

Když si kancelář chcete ověřit jinak než recenzemi, jde to přes veřejné zdroje: seznam notářů Notářské komory, rozvrh pověřování notářů Městského soudu a zápis v rejstříku. Všechny tři odkazujeme dole pod článkem.

Pro koho se kancelář hodí

Kde kancelář sídlí

Kancelář sídlí v Balbínově ulici 404/22 na Vinohradech, tedy v Praze 2. Je to boční ulice nad Náměstím Míru, pár minut od Muzea i od Vinohradské třídy.

Sídlo kanceláře a soudní obvod jsou dvě různé věci. Notářský úřad se váže na soud, ne na adresu, takže notář může kancelář provozovat kdekoli v Praze. V obvodu Prahy 5 sídlí přímo dvě kanceláře z devíti, obě na Smíchově u Anděla, šest je v Praze 1 a jedna v Praze 2.

Tahle kancelář je z devítky jediná se sídlem v Praze 2. Šest zbývajících je v Praze 1 a dvě přímo v obvodu na Smíchově.

Bezbariérový přístup ani doporučené spojení kancelář na webu neuvádí, proto je tu neuvádíme ani my. Zeptejte se při domlouvání termínu.

Časté dotazy

Proč má notářka pro Prahu 5 kancelář v Praze 2?

Sídlo kanceláře a soudní obvod jsou dvě různé věci. Notářský úřad se váže na soud, ne na adresu. V obvodu Prahy 5 sídlí přímo dvě kanceláře z devíti, šest je v Praze 1 a tahle jediná v Praze 2.

Kdy mi spis přidělí právě téhle kanceláři?

Když měl zemřelý poslední bydliště v obvodu Obvodního soudu pro Prahu 5 a narodil se osmého, devátého nebo desátého dne v měsíci, případně 28. listopadu, 28. prosince, 29. ledna, 29. března či 29. dubna. Obě podmínky musí platit současně.

Jaké má notářská kancelář recenze?

Žádné. Kancelář nemá na Google Mapách vlastní zápis, ověřeno 2. 8. 2026, takže tam nejsou ani hodnocení ani texty. Chybějící zápis neznamená špatné hodnocení, znamená jen, že kancelář na Mapách jako místo nefiguruje.

Jaké jsou s touhle notářskou kanceláří zkušenosti?

Veřejně dostupné zkušenosti k dispozici nejsou, protože kancelář na Mapách zápis nemá. Ověřit si ji jde přes seznam notářů Notářské komory a přes rozvrh pověřování notářů Městského soudu.

Na téže adrese je na Mapách hodnocený advokát, patří to kanceláři?

Nepatří. Jde o jiný subjekt a jinou profesi, i když je to zároveň trvalý zástupce notářky a sídlí na stejné adrese. Hodnocení advokáta se na notářskou kancelář nevztahuje, proto ho tu neuvádíme.

Co znamená trvalý zástupce notářky?

Je ustanoven dopředu a smí provádět notářské úkony za notářku. Když je notářka nepřítomná, řízení kvůli tomu nestojí. U pozůstalosti, která běží měsíce, je to praktický rozdíl.

Domluvím se v kanceláři cizím jazykem?

Seznam notářů Notářské komory uvádí u notářky angličtinu na odborné úrovni a němčinu na komunikační. Ověřovací úkony se provádějí v češtině, konkrétní úkon si proto domluvte předem.

Kolik notářské služby stojí?

Odměnu notáře stanoví vyhláška ministerstva spravedlnosti a u dědického řízení se odvíjí od hodnoty pozůstalosti. Konkrétní částku vám sdělí kancelář, ceny neuvádíme.

Aktualizováno: 2. 8. 2026

Zdroje: Rozvrh pověřování notářů, úplné znění od 2. 6. 2026, Notářská komora ČR, web kanceláře, seznam notářů Notářské komory ČR, ARES, Google Mapy, ověřeno 2. 8. 2026